เตรียมที่ดินให้พร้อมก่อนออกแบบบ้าน
เตรียมที่ดินให้พร้อมก่อนออกแบบบ้าน ก่อนที่จะเริ่มทำการออกแบบบ้าน สร้างบ้าน สิ่งที่เจ้าของบ้านจะต้องคำนึงถึงก็คงจะไม่พ้นเรื่องที่ดิน ซึ่งในการจะออกแบบบ้านสร้างบ้านสักหนึ่งหลัง การเตรียมที่ดินเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก วันนี้แอดมินจึงหยิบเรื่องการเตรียมที่ดินให้เหมาะสมกับการออกแบบบ้าน สร้างบ้าน ของคุณมาฝากค่ะลองมาดูกันเลยว่าการเตรียมที่ดินจะต้องเริ่มต้นจากอะไรบ้าง
1.สังเกตุที่ดินของคุณก่อน
- เริ่มต้นสังเกตุดินแปลงนั้น ๆ ก่อนว่าเป็นดินแห้งหรือดินแฉะ
- สอบถามประวัติที่ดินจากชาวบ้านระแวกใกล้เคียง เกี่ยวกับการเกิดน้ำท่วมในพื้นที่หรือไม่
2.ความสูงต่ำของพื้นที่
- โดยทั่วไปที่ดินในประเทศไทยจะไม่ค่อยต่ำกว่าถนนมากนัก การถมที่ดินควรจะต้องถมสูงกว่าถนนสัก 50 ซม. – 100 ซม. ที่ต้องถมให้สูงกว่าถนนเพราะเผื่อการยุบตัวของดิน
- ดินที่ใช้ถมควรเป็นดินแห้ง เพื่อป้องกันการทรุดตัวของดิน
3.ระยะเวลาในการถมดินทิ้งไว้
ควรเว้นระยะการถมดินทิ้งไว้สัก 6-12 เดือนก่อนที่จะเริ่มปลูกสร้างบ้าน แต่หากจำเป็นที่จะต้องดำเนินการสร้างบ้านโดยทันที ก็มีแนวทางโดยการต้องให้วิศวกรทำการวิเคราะห์ดินก่อน เช่น
- วิเคราะห์สภาพดิน
- คำนวณน้ำหนักบ้านทั้งหลัง
- หาจำนวน ขนาดของเสาที่รับน้ำหนักบ้าน
4.ขออนุญาตทำการถมที่ดิน
- ที่ดินตั้งแต่ 1 ไร่ หรือ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป ต้องดำเนินการขออนุญาตถมดิน
- ขออนุญาตหน่วยงานในพื้นที่ อบต. เทศบาล เขต
การเตรียมความพร้อมก่อนออกแบบบ้านสร้างบ้านเป็นเรื่องที่ดีอย่างเช่นการถมที่ดิน จัดเดรียมที่ดินก่อนการสร้างบ้านต้องคำนึงถึงหลายปัจจัยและมีขั้นตอนในการเตรียมที่ดิน จากสาระความรู้ที่แอดมินนำเอามาฝากข้างต้นแล้ว คงจะมีประโยชน์ต่อผู้ที่กำลังจะเริ่มต้นออกแบบบ้านสร้างบ้านไม่มากก็น้อยกันเลยทีเดียว
หากคุณกำลังมองหาบริษัทที่ให้บริการออกแบบบ้านและให้คำปรึกษาแบบครบวงจรในเรื่องบ้าน Homemax เรารับออกแบบบ้าน สร้างบ้าน รีโนเวทบ้าน โดยทีมวิศวกร สถาปนิก ทีมออกแบบภายใน ที่มากความสามารถและประสบการณ์ในการออกแบบบ้านสร้างบ้านมากกว่า 10 ปี หากคุณยังไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไรดี Homemax เราพร้อมที่จะออกแบบบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคุณ
บทความที่เกี่ยวข้อง
